Импровизированные тамбуры и кладовки, не предусмотренные проектом дома, – отличный способ расширить жилплощадь.
Ведь как минимум не придется хранить в квартире громоздкие вещи и предметы, которыми пользуешься от случая к случаю или в сезон. Однако, чтобы обустроить для себя эти помещения, одного желания явно не достаточно. Важно все делать в рамках закона.
Дня начала необходимо провести общее собрание собственников жилья, на котором соседи не выскажутся против того, что вы займете часть общедомового имущества. Несмотря на то, что пространством около квартиры пользуетесь только вы и ваш сосед, принадлежит оно в равной степени всем жильцам, даже из самого дальнего подъезда.
Обустройство тамбура и кладовки считается перепланировкой, и согласовывать ее необходимо с УК, БТИ и пожарными службами. Ведь помещения эти должны быть максимально безопасными: не препятствовать доступу УК к общедомовым коммуникациям (стоякам, распределительным щиткам, приборам учета) и не мешать соседям эвакуироваться из квартир при нештатных ситуациях, а также не сделать заложников из вас самих, если случится пожар.
Кажется, что все это соблюсти нереально, и проще, никого не спрашивая, установить тамбурную дверь. Но при этом есть высокая вероятность, что по жалобе одного из соседей УК или надзорные органы через суд заставят вас демонтировать все не узаконенные конструкции.